Μονοκατοικία προς πώληση Πανόραμα, € 890.000, 390 τ.μ.

  • Μονοκατοικία
  • 3
  • 3
  •  
Κωδ. 26001
Τιμή ανά τ.μ. € 2.282
Περιοχή Πανόραμα (Θεσσαλονίκη - Περιφ/κοί δήμοι)
Διεύθυνση panorama (55236)
Ζώνη Οικιστική ζώνη
Δωμάτια 3
Όροφος Ισόγειο
Θέση Στάθμευσης Ναι
Έτος κατασκευής 2013
Σύστημα Θέρμανσης Πετρέλαιο (Αυτόνομη θέρμανση) - Ενδοδαπέδια θέρμανση
Επίπεδα 3
Μπάνια 3
WC 2
Κατάσταση Νεόδμητο
  • Αποθήκη
  • Ασανσέρ
  • Γωνιακό
  • Δορυφορική κεραία
  • Εμβαδόν Οικοπέδου: 1000 τ.μ.
  • Ενεργειακή κλάση: Β+
  • Επιτρέπονται κατοικίδια
  • Θέα
  • Κήπος
  • Κλιματισμός
  • Πόρτα ασφαλείας
  • Προσανατολισμός: Μεσημβρινός
  • Πρόσβαση από: Άσφαλτο
  • Πρόσοψεως
  • Συναγερμός
  • Τζάκι
ΓΕΝΙΚΑ
 3 Επίπεδα: Ημιυπόγειο Ανεξάρτητο 127,74μ²
Ισόγειο υπερυψωμένο και ψηλοτάβανο 133,23μ²
Όροφος 108,08μ²
Δώμα 27,45μ²
Roof garden 57,90μ²
 Επιδαπέδια θέρμανση σε ισόγειο και όροφο με αυτονομία σε κάθε όροφο
 Κεντρικό σύστημα ψύξης
 Θερμομόνωση με κέλυφος
 Χρήση ενεργειακών υάλων
 Μεσημβρινός προσανατολισμός
 Αποχέτευση με Βιολογικό Καθαρισμό
ΕΞΩΤΕΡΙΚΑ
 Ιδιωτική Πισίνα (Πρόβλεψη)
 Πέργκολες περιμετρικά της μονοκατοικίας
 Διαμορφωμένο πράσινο και χώροι εκτόνωσης
 Ξεχωριστή είσοδος στον χώρο στάθμευσης και στο ημιυπόγειο από τον περιβάλλοντα χώρο
 Χώρος στάθμευσης με σκίαστρο
ΕΣΩΤΕΡΙΚΑ
 Master bedroom με walking closed , υδρομασάζ και λουτρό
 Δύο υπνοδωμάτια με ένα λουτρό και ένα wc
 Αποθηκευτικοί χώροι και πλυσταριό
 Ξενώνας – Δωμάτιο υπηρεσίας
 Τραπεζαρία με διώροφο αίθριο
 Συναγερμός
 Maison lift και εσωτερική σκάλα

Η μονοκατοικία εκμεταλλεύεται 1.000μ² του συνολικού εμβαδού του οικοπέδου, το οποίο βρίσκεται εκτός σχεδίου και εντός οικιστικής ζώνης, με έκταση 3.010μ².
Έχει κάλυψη 130,57μ² ενώ το υπόλοιπο του εμβαδού αποτελεί περιβάλλοντα χώρο ιδιωτικό και αυτόνομο με πισίνα, χώρους εκτόνωσης και πρασίνου για τους κατοίκους της.
Η διαμερισματοποίηση των ορόφων έγινε με γνώνομα την τοποθέτηση των χώρων στον σωστό προσανατολισμό χωρίς την μείωση της θέας. Αυτό έχει ως αποτέλεσμα το ισόγειο αλλά και ο όροφος να λούζεται από το φυσικό φως καθ’ όλη την διάρκεια της ημέρας. Έτσι, ζεσταίνεται ο χώρος πιο γρήγορα και φυσικά δημιουργούνται οι κατάλληλες συνθήκες διαβίωσης με το κατάλληλο φυσικό φωτισμό, ηλιασμό και αερισμό του χώρου
Ο σχεδιασμος των όψεων έχει αντιμετωπιστεί με σύγχρονες μεθόδους, όπως η ανάδειξη της πλαστικότητας των όγκων και η εναλλαγή του φωτός και της σκιάς. Σ΄ αυτό συμβάλλουν οι αρχιτεκτονικές προεξοχές, η αντίθεση των σκούρων και ανοιχτών χρωμάτων στις επιφάνειες και τα ανοίγματα των κουφωμάτων, που κατέχουν ποσοστό 40% της συνολικής επιφάνειας των όψεων.
Ένα βασικό στοιχείο της μονοκατοικίας είναι το διώροφο αίθριο στο ισόγειο. Είναι κατασκευασμένο και στεγασμένο με μια γυάλινη κατασκευή και μέσα στην κάτοψη τοποθετείται νότια για να εκμεταλλευτεί την θέα αλλά και τον φυσικό φωτισμό και ηλιασμό και πάντα σε άμεση σύνδεση με την κουζίνα λόγω κοινής χρήσης.
Ένα ξεχωριστό και ιδιαίτερο χαρακτηριστικό της μονοκατοικίας αλλά και του εξωτερικού χώρου είναι η δημιουργία πέργκολας, μονώροφης ή διώροφης, που περικυκλώνει τον όγκο του κτιρίου.

Πώληση. DERXIS Σύμβουλοι μηχανικοι - εκτιμητές Τηλέφωνο 2310448830. Τιμή: €, Κωδικός: 26001.

panorama


Υπολογιστής Δόσεων Δανείου

Συμπληρώστε τα στοιχεία σας και πατήστε 'Υπολογισμός'
%
Έτη

Υπολογισμός